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VUOI VENDERE CASA A
Ecco come vendere casa
Scopri un nuovo modo di Vendere Casa con Lia Cesarini
Da cliente a partner: lavorerò al tuo fianco per il successo della tua vendita.
Io sono Lia e da oltre 10 anni mi dedico ad assistere persone come te a realizzare i loro obiettivi nel campo immobiliare senza compromessi.
Se stai cercando un’esperienza migliore di quelle che hai avuto finora nella vendita della tua casa, sono qui per aiutarti, so benissimo come ti senti.
Capisco l’importanza di questo passo nella tua vita e proprio per questo voglio impegnarmi a rendere questo processo per te il più semplice e piacevole possibile.
So che la vendita di una casa può essere un percorso impegnativo, complesso, difficile.
Per questo sono qui per guidarti e offrirti tutto il supporto di cui hai bisogno.
Sono orgogliosa della mia reputazione come professionista impegnata e attenta a quelle che per me sono persone, ancor prima di clienti.
Grazie al metodo ValueMAX che ho ideato posso vendere il tuo immobile in tempi rapidi e senza preoccupazioni o spiacevoli sorprese.
Contattami per scoprire come possiamo lavorare insieme per il raggiungimento dei tuoi sogni immobiliari senza stress né complicazioni.
Lia Cesarini
Value Max - Massimizza il valore della vendita
Il metodo operativo Value Max è progettato per massimizzare il valore di vendita di un immobile, offrendo un servizio completo e professionale. Seguiamo un processo strutturato che comprende i seguenti passaggi:
01
Telefonata iniziale:
Effettuiamo una telefonata informativa per conoscere l’immobile e le esigenze del venditore, stabilendo una prima connessione.
02
Analisi di mercato:
Condurremo un’analisi dettagliata del mercato immobiliare per determinare il valore ottimale dell’immobile e definire una strategia di vendita efficace.
03
Procedura di incarico:
Alla firma dell’incarico, collaboriamo con uno studio notarile per effettuare un controllo documentale completo dell’immobile.
Inoltre, in collaborazione con uno studio tecnico, eseguiamo un sopralluogo tecnico per verificare la conformità urbanistica e catastale dell’immobile.
04
Servizi fotografici e multimediali:
Offriamo un servizio fotografico di alta qualità, video e un virtual tour professionale per mostrare l’immobile in modo coinvolgente e realistico.
05
Valorizzazione dell'immobile: Home Staging e Ristrutturazione:
In collaborazione con uno studio di architettura specializzato, offriamo un servizio completo per la valorizzazione degli immobili.
Se l’immobile richiede interventi di ristrutturazione, lo studio di architettura elabora due ipotesi di ristrutturazione, consentendo ai potenziali acquirenti di visualizzare il potenziale dell’immobile trasformato.
Inoltre, offriamo il servizio di home staging per migliorare l’aspetto e l’attrattiva dell’immobile attraverso l’uso strategico di arredamento, illuminazione e decorazioni.
Questa combinazione di servizi aggiuntivi mira a presentare l’immobile sotto la sua migliore luce e ad attrarre un pubblico più ampio di acquirenti interessati alla valorizzazione e alla ristrutturazione.
06
Pubblicità online:
Pubblichiamo annunci dettagliati dell’immobile sui principali siti dedicati alla compravendita immobiliare.
Utilizziamo anche strategie di pubblicità sui social media, sponsorizzando gli annunci per raggiungere un’ampia audience.
07
Evento open house:
Organizziamo un evento open house per permettere a potenziali acquirenti di visitare l’immobile e scoprirne le caratteristiche in un ambiente accogliente e informale.
08
Prequalifica dei clienti acquirenti:
Prima dell’open house, effettuiamo una pre-qualifica accurata dei potenziali clienti acquirenti per garantire che siano seriamente interessati e finanziariamente idonei.
09
Raccolta delle proposte:
Durante l’open house, raccogliamo le proposte degli acquirenti interessati e negoziamo con loro per ottenere le migliori offerte di acquisto.
10
Gestione della transazione:
Un transaction manager dedicato si occuperà di tutta la parte burocratica successiva alla proposta di acquisto.
Manterrà i contatti con il notaio e la banca per assicurarsi che la transazione si concluda senza intoppi.
11
Assistenza completa:
Forniamo un’assistenza continua fino al rogito notarile e oltre, garantendo un servizio completo e professionale per tutta la durata della transazione.
Se anche tu vuoi riuscire a vendere casa
senza perdere tempo,
posso aiutarti come ho aiutato loro:
5/5
Grandissima professionalità e trasparenza. Ci ha venduto casa in pochissimo tempo e ci ha supportato per la ricerca della nuova da acquistare. Sempre presente fino al rogito. Un mito!
Francesco Verdastro
5/5
Lia è stata preziosa e fondamentale per il nostro progetto di vita.
Sempre puntuale e attenta nelle fasi di ricerca e contrattazione e acquisizione della documentazione dell'immobile che abbiamo poi acquistato.
Ci siamo affidati a lei anche per la successiva vendita di altro immobile, professionalità confermata e obbiettivo raggiunto in tempi celeri.
Affidarsi a lei è come farlo con una di famiglia.
Sempre puntuale e attenta nelle fasi di ricerca e contrattazione e acquisizione della documentazione dell'immobile che abbiamo poi acquistato.
Ci siamo affidati a lei anche per la successiva vendita di altro immobile, professionalità confermata e obbiettivo raggiunto in tempi celeri.
Affidarsi a lei è come farlo con una di famiglia.
Antonio Rozzo
5/5
Consulente di grande competenza e persona di notevole sensibilità, sempre pronta ad ascoltare e approfondire le nuove tematiche che si possono presentare nel corso di una trattativa o anche solo di una richiesta di valutazione.
Enrica Miarelli
Sono Lia Cesarini
Consulente immobiliare affiliata Professionecasa
agenzia Tuscolana Appio Claudio
La mia filosofia di lavoro si basa sulla primaria regola di ascoltare attentamente i miei clienti.
Dedico grande attenzione alle loro esigenze al fine di offrire un servizio personalizzato e su misura.
Dopo aver completato gli studi come analista contabile, ho iniziato la mia carriera lavorativa in aziene importanti, mi sono dedicata poi all’analisi finanziaria e all’amministrazione contabile di un’intera holding, contribuendo alla gestione strategica delle risorse finanziarie dell’azienda.
Tuttavia, dopo 20 anni, la mia naturale vocazione imprenditoriale mi ha spinto a lasciare l’impiego tradizionale per intraprendere un’attività nel settore commerciale della ristorazione, seguendo le radici di famiglia.
L’amore per il mondo immobiliare è sempre stato presente in me, sebbene sia rimasto latente fino al momento in cui ho deciso di dedicarmi a questa professione.
Ho iniziato la mia carriera come consulente immobiliare nel settore commerciale, per poi ampliare la mia esperienza nel residenziale, con diversi anni di lavoro presso l’agenzia immobiliare RE/MAX Urbest Group.
Attualmente, sono la titolare dell’agenzia Professionecasa Tuscolana-Appio Claudio e collaboro con un team di professionisti altamente qualificati, con i quali lavoriamo con impegno per curare la comunicazione e la promozione degli immobili, offrendo un servizio di qualità ai nostri clienti.
Affrontare questa sfida quotidiana richiede costante motivazione, perseveranza e passione, elementi che metto in campo ogni giorno nel mio lavoro.
Il mio motto è chiaro:
"Non c'è Casa senza Persone"
Per me, il cuore di ogni transazione immobiliare
risiede nelle relazioni umane e nella cura delle persone coinvolte.
Perché scegliermi?
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Giorni per vendere casa
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Famiglie aiutate
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Cesarini Immobiliare S.R.L. - Professione Casa
- Via Lucio Papirio, 27, 00174 Roma RM
- ag.tuscolanaappio@professionecasa.it
- 3925634771
- P.IVA: 17255931002
- REA: RM - 1706450
Orari Ufficio
Dal Lunedì al Venerdì
09:00 - 13:00
15:00 - 19:00
Sabato
09:00 - 13:00
Domenica
Chiusura settimanale